След като изпълните необходимите стъпки по урегулирането на поземления си имот, направите необходимите проучвания, получите от съответното административно тяло извлечение от детайлния план на зониране,(ПУП) покриващ имота и заобикалящите имоти, които маркират съществуващите структури, разрешените граници, височина, плътност, интензивност и други изисквания за разполагане на сградите в имота, Вие ще навлезете в така наречената фаза на Проектиране. Фазата на Проектиране най-често протича в три основни етапа:
Идеен Проект: ( при необходимост) Плановете се предлагат заедно с визата за проектиране.
Технически Проект: Плановете се предават на възложителя заедно с визата за проектиране.
Работен проект: (при необходимост)
За да се одобрят проектите и се получи разрешение за строеж е необходимо да се представят предварителни споразумения с комуналните компании за включване в инфраструктурните мрежи, съгласуване с държавните органи по пожарната охрана, опазването на природната среда и здравеопазването.
За да се съкратят времето и средствата за получаването на проектите Тотал Дивелопментс ЕООД предлага на вашето внимание специално подбрани архитектурни планове от своето портфолио т.н „реплики” или „повторения” на изгодна цена.
Този подход за придобиване на строителна документация има някои предимства пред традиционното договаряне като:
- Удобен начин за разглеждане на предлаганете проекти.
- По-голям избор
- съкращаване вревмето за изготвяне – около два пъти.
Съласно разпордбите на ЗУТ (Закона за устройство на територията) проектите се предават в отделни папки по три екземпляра от всеки вид проектиране както следва:
- Геодезическо заснемане на имота, който ще се строи, трасировъчен проект и проект за вертикална планировка.
- Архитектурен технически проект
- Конструктивен технически проект
- Технически проект за водопроводната и канализационна инсталации
- Технически проект за силови и слаботокови електрически инсталации
- Проект на оценка за топлосъхранение и икономия на енергия в сгради (ОТИЕС)
- План за безопасност и здраве (ПБЗ) за минимални изисквания за безопасни и здравословни условия на труд при извършване на строително-монтажни работи.
Тези проекти отговарят на обхвата и съсдържанието на инвестиционните проекти определени с наредба № 4/21 май 2001г., съгл. чл. 139, ал. 5 от ЗУТ
След като разгледате внимателно нашето портфолио и се спрете на конкретен проект ние ще се радваме да се свържете с нас за повече информация.
Спестете времи и пари.
Тотал Дивелопментс ЕООД може да подготви цялата документация, и да представи Архитектурни проекти, съобразени с изискванията и спецификациите, посочени от клиента, както и да извърши всички необходими процедури по одобрението им. Цената на услугата зависи от големината и местоположението на имота.
| Къща 1 |
| Описание:
Двуетажна къща, която ще бъде създадена за ваше удоволствие. С просторно и рационално разположение нашия план за къща № 1 представя всичко, което бихте искали от вашия дом. |
| Къща 2 |
| Описание:
Къщата №2 е едноетажна, но ипредлага много възможности да я модифицирате по ваш вкус. Пространството оставено за гараж може да бъде направено на ателие или офис, в зависимост от нуждите ви.
|
| Къща 3 |
| Описание:
Двуетажна просторна къща с големи тераси, от които ще можете да се наслаждавате на гледката. Тази къща ще се превърне във вашата крепост и благодарение на 3те й спални ще можете да поканите в нея и приятели.
|
| Къща 4 |
| Описание:
Къща № 4 е подходяща за малко хотелче, както и за семейства, които обичат наличието на повече свободно пространство. Сутерена може да се използва за магазини, заведение или кабинети. Този план ви дава възможност да избирате между много варианти.
|
| Къща 5 |
| Описание:
Ако разполагате с малко площ, този план е за вас. Тук ще намерите всичко необходимо, без излишнo пространство, но с много добър вид.
|
| Къща 6 |
| Описание:
Къща 6 ще е идеална за вас, ако искате малък , но практичен дом. Ще имате достатъчно място да поканите приятели, благодарение на 4-те й спални и голямата дневна. Този план е идеален за вила, в която ще прекарвате свободното си време приятно.
|
| Къща 7 |
| Описание:
Раздвижена, просторна, удобна и практична, тези определения ще важат за вашата къща, ако изберете план на Къща 7. 5 спални, голяма гостна, дрешник и баня на всеки от етажите- всичко необходимо за перфектния дом или вила.
|
| Къща 8 |
| Описание:
Този план е идеален за тези , които искат да живеят в къща извън града, но работят в него, защото е включено и място за колата ви. Къщата е просторна с тераса, от която ще можете да се наслаждавате на спокойствието след дългия работен ден.
|
| Къща 9 |
| Описание:
Ето едно решение за съжителството на две поколения в една къща. Двата етажа могат да се използват самостоятелно и са напълно идентични.
|
| Къща 10 |
| Описание:
Къща 10 е едноетажна, но просторна, има две спални, дневна – трапезария, килер и баня. Има всичко необходимо както за прекрасен дом, така и за вила. Верандата ще е вашето място за отдих и приятни мигове с приятели.
|
| Къща 11 |
| Описание: <p> </p> <div style="color: #000000; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 10px; background-image: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; -webkit-background-clip: initial; -webkit-background-origin: initial; background-color: #ffffff; background-position: initial initial; margin: 8px;"> <p class="MsoNormal"> <span style="font-family: Tahoma;">Двуетажна проÑторна къща Ñ Ð³Ð¾Ð»ÐµÐ¼Ð¸ тераÑи, от които ще можете да Ñе наÑлаждавате на гледката. Тази къща ще Ñе превърне във вашата крепоÑÑ‚ и благодарение на 3те й Ñпални ще можете да поканите в Ð½ÐµÑ Ð¸ приÑтели.</span></p> <div> <span style="font-family: Tahoma, Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /> </span></div> </div> <p> �</p> |